# MLS : 14836437
À vendre 875 000$ - Maison à étages
| Adresse | 634 Rue Denise-Collette Sainte-Julie, Montérégie, J3E0H7 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Évaluations (2024) | Bâtiment : 448 500 $ Terrain : 187 900 $ Total : 636 400 $ |
Description
Vivre au Capella, c’est choisir un environnement sécuritaire, porté par une communauté de résidents actifs, engagés et soucieux de l’environnement. Cette magnifique propriété de prestige offre l’élégance par son excellence! La qualité des matériaux utilisés, son design contemporain ainsi que sa luminosité naturelle offrent un confort inégalé. Ell
Addenda
LUMINOSITÉ, ÉLÉGANCE & PRESTIGE !! Bienvenue dans cette somptueuse maison jumelée au style moderne et épuré.
Sa conception allie confort, espace et simplicité. Vivre au Capella, c’est choisir un environnement sécuritaire, porté par une communauté de résidents actifs, engagés et soucieux de l’environnement.
Cette maison parfaitement conçue possède de nombreux atouts qui plairont aux plus exigeants:
*Le rez-de-chaussée est complètement ouvert, idéal pour vos soupers en famille ou vos réceptions. *Un magnifique escalier structural à limon central. *Le CAC du RDC, présentement aménagée en bureau est cloisonné par d’élégants panneaux de verres avec porte intégrée. *Le salon avec plafond plein hauteur possède en magnifique foyer au gaz. * La cuisine offre un espace convivial avec son comptoir-lunch surdimensionné, ses comptoirs et son dosseret en quartz. *Garde-manger fermé ultra pratique et logeable avec comptoir de quartz. *La salle à manger lumineuse vous donne accès à la terrasse par 2 grandes portes-fenêtres. *Une salle de bain aux lignes pures avec plancher chauffant, comptoir de quartz, lavabo double dimension, grande douche italienne et bain autoportant. *La chambre des maitres dispose d’un walk-in avec ses meubles de rangement. *Grande terrasse de 25.5p. x 21.5p. *Système de chauffage central au gaz naturel. *Cour privée gazonnée. *Garage double largeur avec cuve. *Salle de bain du sous-sol avec douche et laveuse-sécheuse dissimulées derrière 2 grandes portes.
Son emplacement est stratégique! Accès rapide à l’autoroute 20 et 30, au club de Golf de la Vallée du Richelieu, des Promenades St-Bruno, du Mont Saint-Bruno, de la Gare de McMasterville et à seulement quelques minutes de marche du Boisé de L’espace Tonik.
Si vous êtes à la recherche de l’excellence, elle est là! Les propriétaires ont investi plus de 140 000.00$ en extra lors de leur achat en 2021.
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d’air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Unité de coin |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d’eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Détail des pièces
| Unité | Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5×9.1 P | plancher d’ingénierie | Possibilité de chambre |
| 1 | Salon | 1er niveau/RDC | 14.11×13 P | plancher d’ingénierie | Plafond pleine hauteur |
| 1 | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3×10.9 P | plancher d’ingénierie | 2 portes-fenêtres |
| 1 | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2×17.1 P | plancher d’ingénierie | Comptoir quartz avec retombée |
| 1 | Garde mangé office – back kitchen | 1er niveau/RDC | 6.6×3.8 P | plancher d’ingénierie | |
| 1 | Chambre à coucher | 2ième étage | 10×11 P | plancher d’ingénierie | Garde-robe double |
| 1 | Salle de bains | 2ième étage | 10.1×8.4 P | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 | Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14×11.6 P | plancher d’ingénierie | |
| 1 | Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.8×5.7 P | plancher d’ingénierie | |
| 1 | Salle de bains | Sous-sol | 6.10×9.4 P | Céramique | Inst. lav-séch. |
| 1 | Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.7×8 P | Céramique |
Dépenses
| Frais de copropriété | 4 008 $ | |
| Taxes municipales | (2024) | 4 589 $ |
| Taxes scolaires | (2023) | 545 $ |
Inclus
Stores motorisés et stores réguliers, fixtures, tringles, rideaux, lave-vaisselle.
Exclus
Miroir Walk-in, luminaire du bureau (sera remplacé par un autre luminaire), étagère de métal du garage.
