Maison de plain-pied vendu à Mont-Saint-Hilaire

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# MLS : 14879690

Vendu 735 000$ - Maison de plain-pied
1081.4 Mètres carrés 4 Chambres 2 Salles de bains
 
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Adresse 320 Rue Beaulac
Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H2W1
Nombre de pièces 13
Évaluations (2022) Bâtiment : 184 000 $
Terrain : 202 400 $
Total : 386 400 $

Description

À la demande du vendeur les visites débuteront le 17 septembre 2022. L’horaire des visites pour le 17 et 18 sept sera entre 11h-15h.Ensuite les visites se feront sur demande avec un pré-avis de 24h. Le VENDEUR donne instruction à l’AGENCE ou au COURTIER d’informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu’il s’engage à ne répondre

Addenda

*** DEMEURE ENIVRANTE, SPACIEUSE SIGNÉE PLANTE & CHARBONNEAU***

Bienvenue au 320 Beaulac. Une propriété bigénération érigée au coeur du prestigieux secteur de l’Aquarelle en coin de rue. Une rareté à saisir!

L’emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas de la piste cyclable, de l’école primaire et des sentiers pédestres du Mont Saint-Hilaire. Le lac Hertel situé à moins de 2 km de marche du début du sentier est l’endroit idéal pour y faire un pique-nique en famille.

Spacieuse, lumineuse et si unique, ce plain-pied vous convie à un mode de vie inspirant dans un décor chaleur et convivial. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années.

Rez-de-chaussée:

– L’espace salon et salle à manger se partage une aire de vie commune. La fenestration abondante vous offre une vue magnifique sur le Mont Saint-Hilaire 365 jours par année. – La cuisine est superbement aménagée avec ses armoires aux teintes claires et ses comptoirs de granite. Elle offre un plan de travail exceptionnel, beaucoup d’espace de rangement et un joli comptoir-lunch. – Le boudoir, pratique et lumineux est présentement aménagé avec coin bureau et un coin lecture. La pièce est dotée d’une porte-fenêtre qui donne accès au vaste patio ainsi qu’à la magnifique cour arrière. – Trois chambres à coucher pour accommoder tous vos besoins. – Salle de bains luxueuse avec bain autoportant et douche en verre.

Sous-sol: – La salle familiale; l’endroit par excellence pour votre cinéma maison, votre salle d’exercice ou encore pour une salle de jeux. Cette pièce s’adaptera facilement à tous vos besoins. – Possibilité d’une autre chambre à coucher; – Salle d’eau aménagée avec salle de lavage.

Bigénération

L’espace bigénération est composé d’un salon, d’une cuisine avec comptoir lunch, d’une salle de bain complète, d’une chambre à coucher. Une deuxième chambre est utilisée présentement en espace bureau à domicile. Cette pièce pourrait facilement être transformée en une chambre à coucher au sous-sol du côté principale de la maison.

Extérieur :

Un mot décrit la cour arrière… extraordinaire! Vous ne serez pas déçus. Clôturée et très intime, la cour minutieusement aménagée comporte de nombreux atouts! – Terrain intime de plus de 11 600 pi.2 avec arbres matures. – Un cabanon pour du rangement supplémentaire. – Terrasses élégantes à l’avant et à l’arrière de la maison. – Un espace cocktail a été spécialement pensé pour venir se poser et apprécier chaque instant. – Une piscine creusée ceinturée d’une jolie clôture vous permettra de vous rafraichir aussi souvent que vous le souhaitez. – Allée asphaltée en forme de demi-lune pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le paradis est définitivement ici!

L’horaire des visites pour le 17 et 18 sept sera entre 11h-15h.Ensuite les visites se feront sur demande avec un pré-avis de 24h.

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue, Intergénération
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d’eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (5)
Système d’égouts Municipal
Toiture Bardeaux d’asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Détail des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol Détails
Hall d’entrée Sous-sol 9.6×8.11 P Epoxy
Hall d’entrée 1er niveau/RDC 5×4.9 P Céramique
Salon Sous-sol 11.2×13.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.11×12.8 P Bois
Cuisine Sous-sol 11.5×11.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6×9.7 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8×5.4 P Céramique Laveuse sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 17.3×11.5 P Céramique Porte patio
Boudoir 1er niveau/RDC 7.1×20.2 P Céramique Porte patio
Chambre à coucher Sous-sol 11.2×11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5×8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1×10.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1×7.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3×11.6 P Bois Accès grenier
Salle familiale Sous-sol 19×11.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.1×6.3 P Béton Chambre froide
Chambre à coucher Sous-sol 14.3×10.1 P Plancher flottant
Salle d’eau Sous-sol 5.10×8.9 P Céramique Laveuse-sécheuse

Dépenses

Taxes municipales (2022) 3 680 $
Taxes scolaires (2022) 370 $

Inclus

Stores , tringles , rideaux , fixtures, armoire de la salle de bains (brune) ,miroir de salle de bain ,laveuse et sécheuse superposés (section inter-génération), armoire noir de la salle familiale , meuble télé blanc de la salle familiale.

Exclus

Deux lave-vaisselles , accessoires et outils d’entretien exterieur , support à verres (section inter-génération), meubles extérieurs , tous les supports de téléviseur, décorations de jardins.