Maison à étages vendu à Mont-Saint-Hilaire

Adresse	814 Rue George-Westinghouse Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H6L4
Nombre de pièces	11
Évaluations (2022)	Bâtiment : 156 800 $ Terrain : 123 600 $ Total : 280 400 $

Description

Magnifique propriété de type jumelé avec garage entretenue avec beaucoup de soins par sa propriétaire. Rénovée avec des matériaux haut de gamme son emplacement est unique! Situé entre le Mont Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, le Village de la Gare est un secteur très convoité. Accès rapide à l’aut.20 et 116. Près de toutes les commodités dont

Addenda

Bienvenue au 814 George-Westinghouse, une propriété unique à découvrir dans le merveilleux secteur du Village de la Gare.

Cette propriété impeccable, rénovée avec goût et rigoureusement entretenue saura satisfaire en tout point les besoins de votre famille.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE: Le vaste hall d’entrée au carrelage de céramique offre beaucoup d’espace pour que chacun puisse s’y trouver au même moment.

Accueillant et chaleureux, le salon partage une aire de vie commune avec la salle à manger. Cette pièce est agrémentée d’un superbe foyer au gaz qui saura réchauffer et donner de l’ambiance à vos soirées d’hiver. Les planchers de bois aux teintes claires ajoutent une touche d’élégance à cette belle maison. De plus. Le salon est doté d’une porte-fenêtre qui donne accès au patio ainsi qu’à la magnifique cour arrière.

La salle à manger spacieuse et lumineuse offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille et y recevoir vos invités.

Chic et contemporaine, la cuisine est dotée d’armoires blanches allant jusqu’au plafond et d’un magnifique comptoir en Quartz, rien de moins!

L’ÉTAGE: La chambre principale de bonne superficie dispose d’un grand garde-robe de type walk-in.

Deux autres chambres à coucher sont également mises à disposition pour combler vos besoins. Bureau, chambre d’enfants ou autre.

La salle de bain mérite toute votre attention; une vraie beauté! Bain et douche indépendante. L’endroit par excellence pour se reposer longtemps dans un magnifique bain autoportant. De l’espace et encore de l’espace!

LE SOUS-SOL : Entièrement aménagé sur planchers flottants, il comprend une salle familiale ultra agréable pour s’entrainer ou y aménager votre cinéma maison. Beaucoup d’espaces de rangement supplémentaires se trouvent derrière de jolies portes.

Une grande salle d’eau/ salle de lavage se trouve également au sous-sol.

L’accès au garage se fait ici, à la salle familiale.

L’EXTÉRIEUR : Un mot décrit la cour arrière… extraordinaire! Vous ne serez pas déçus. Clôturée et très intime, la cour minutieusement aménagée comporte de nombreux atouts! Vaste patio haut de gamme récemment refait de plastique 100% recyclé et rampes en aluminium noires. Oubliez les travaux de peinture chaque année et profitez de chaque instant! Des panneaux d’intimité noirs sont en place pour votre coin Outdooring. L’aménagement paysager est splendide avec ses jolies dalles de pavés, ses arbres matures et ses vivaces. Le Spa et le coin feu vous feront vivre des vacances à l’année!

Le paradis est définitivement ici!

Les visites débuteront le jeudi 21 juillet sur rendez-vous seulement selon l’horaire suivant :

– 21 et 22 juillet 12h à 19h. – 23 juillet 10h à 14h. – 24 et 25 juillet 10h à 16h.

S’il y a lieu, la présentation de la ou des promesses d’achat se fera le mardi 26 juillet 2022 en soirée. Les promesses d’achat devront être envoyées par courriel à [email protected] avant 15h le 26 juillet.

Caractéristiques

Allée	Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d’air, Porte de garage électrique, Système d’alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d’eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage (4)
Système d’égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d’asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol	Détails
Hall d’entrée	1er niveau/RDC	7.5×5.8 P	Céramique	Porte française
Cuisine	1er niveau/RDC	7.4×11.6 P	Céramique	Comptoir quartz
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.5×8.1 P	Bois	ouvert sur salon
Salon	1er niveau/RDC	19.5×11.10 P	Bois	Foyer au gaz
Salle d’eau	1er niveau/RDC	6.3×6.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.3×11.9 P	Bois	avec walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	9.1×11.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.11×10.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.11×5.9 P	Céramique	Plancher chauffant
Salle familiale	Sous-sol	14.8×11.11 P	Plancher flottant	Accès au garage
Salle d’eau	Sous-sol	12.4×6.2 P	Céramique	Inst. lav-séch.

Dépenses

Coût d’énergie		2 134 $
Taxes municipales	(2022)	2 825 $
Taxes scolaires	(2022)	262 $

Inclus

Fixtures, toiles des fenêtres, pôles à rideaux, rideaux, hotte de cuisinière, thermopompes murales (2 unités), échangeur d’air, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage avec 2 manettes, rés. à eau chaude 60g. (2017). système d’alarme, spa, dalles de pavé pour aménagement futur cour arrière.

Exclus

Lave-vaisselle.