# MLS : 18605021
À vendre 1 080 000$ - Maison de plain-pied
| Adresse | 143 Rg d’Argenteuil Saint-Damase, Montérégie, J0H1J0 |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Évaluations (2026) | Bâtiment : 421 400 $ Terrain : 120 100 $ Total : 541 500 $ |
Description
Découvrez cette magnifique propriété ancestrale située en secteur agricole, dans un environnement paisible où règnent calme, intimité et grands espaces. Érigée sur un vaste terrain, elle offre tous les avantages de la vie à la campagne, tout en demeurant à proximité des villes de Beloeil, Mont-Saint-Hilaire, Saint-Hyacinthe et Granby.
Addenda
À moins de 15 minutes de la gare de train menant au centre-ville, cette propriété représente un choix idéal pour un projet de retraite ou pour le télétravail, en combinant tranquillité et accessibilité.
La propriété offre également un excellent potentiel d’évolution. Il serait possible de l’agrandir selon vos besoins ou encore d’y construire un garage détaché*.
Sa terrasse aménagée au deuxième étage vous permettra de profiter d’une vue spectaculaire sur le paysage environnant, un véritable havre de paix en toute saison.
Les propriétaires ont réalisé des investissements majeurs afin d’offrir une résidence répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. La qualité des matériaux, le souci du détail et le niveau exceptionnel des finitions témoignent du soin apporté à chaque amélioration.
Une propriété unique où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, qualité et sérénité.
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*Vérifications devront être fait par l’acheteur
La vente est conditionnelle à ce que le vendeur puissent acquérir un nouvelle propriété dans les 45 jours suivant une PA acceptée.
Les visites auront lieu sur rendez-vous, avec un préavis minimal de 24 heures, selon l’horaire suivant : le samedi et le dimanche, de 10 h à 14 h, ainsi que le lundi.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique GJ/An (130) |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Transport en commun |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage (6) |
| Système d’égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Détail des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d’entrée | 1er niveau/RDC | 6.11×9.3 P | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4×11.11 P | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4×9 P | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7×20.11 P | Bois | |
| Salle d’eau | 1er niveau/RDC | 6.11×10.2 P | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.6×22.1 P | Bois ingénierie | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 25.0×20.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8×20.11 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9×11.11 P | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 14.8×8.1 P | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.6×21.9 P | Céramique | bain et évier seulement |
Dépenses
| Taxes municipales | (2026) | 3 185 $ |
| Taxes scolaires | (2025) | 383 $ |
Inclus
Int: Stores, pôles, tringles, rideaux, fixtures, Lave-vaisselle, spa , 4 Bancs de l’ilot, Armoire PAX de la SAF, Télé du garage et son support, Télé petit salon au 2e et son support, 2 foyers au propane, 2 thermopompes, 2 chauffe-eau.Ext :Abri extérieur en bois et tôle , Foyer propane, Table vitrée pour 6 personnes et ses 4 chaises,2 chaises pivotantes,3 balançoires au fond de la cour, Banc de bois et berceuse, fontaine, brouette.Toutes les inclusions sont laissé tel quel et sans garantie.
Exclus
Meuble pour outils dans le garage, support des téléviseurs qui ne sont pas inclus , sculpture extérieure ,2 Tablettes meubles pour les animaux (SAF et SDB).
