# MLS : 22489072
À vendre 549 000$ - Maison à étages
| Adresse | 226 Rue St-Hippolyte Mont-Saint-Hilaire, Montérégie, J3H3K3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Évaluations (2025) | Bâtiment : 264 200 $ Terrain : 105 500 $ Total : 369 700 $ |
Description
Emplacement de choix entre rivière et montagne! Venez découvrir ce magnifique condo de type maison jumelée à étage, idéalement situé au coeur du village de Mont Saint-Hilaire. Vous serez séduit par ses 4 chambres, ses espaces de vie généreux, ses planchers de lattes de bois qui apportent chaleur et caractère, ainsi que par son sous-sol entièrement
Addenda
Un condo à étage de type maison jumelée qui sort de l’ordinaire!
Vous cherchez une propriété qui combine style, fonctionnalité et confort? Ce condo vous en mettra plein la vue!
À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spectaculaire, mise en valeur par un plafond cathédrale et un walk-in des plus pratiques.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : il comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète, une salle de jeux idéale pour petits et grands, ainsi qu’un atelier pour vos projets ou passions.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une cour magnifiquement aménagée, intime et bordée de verdure, avec une remise offrant un rangement supplémentaire.
Deux espaces de stationnement, dont l’un est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent le tout.
Située à distance de marche de l’école primaire, des restaurants, épiceries, pharmacie et du transport en commun, cette maison vous offre un mode de vie pratique dans un cadre exceptionnel.
Une visite et vous serez conquis!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
*Les visites débuteront dimanche le 6 juillet, dès 10h sur rendez-vous.
*Les vendeurs déclarent que la copropriété ne possède ni fonds de prévoyance, ni états financiers, ni plan de gestion. Un montant de 75$ par mois, par copropriétaire, est exigé afin d’acquitter la facture d’assurance de la copropriété. Le cas échéant, les démarches ainsi que les frais nécessaires pour se conformer aux lois et règlements en vigueur sur la copropriété seront à la charge des acheteurs. Toutefois, le syndicat des copropriétaires du 226-232, rue Saint-Hippolyte, à Mont-Saint-Hilaire, est dûment enregistré au Registre des entreprises.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d’air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d’eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d’incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d’asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Détail des pièces
| Unité | Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d’entrée | 1er niveau/RDC | 5.11×5.3 P | Ardoise | Vestibule fermé |
| 1 | Salon | 1er niveau/RDC | 11.4×22 P | Bois | |
| 1 | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.10×15.6 P | Linoléum | Bois franc dessous |
| 1 | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8×7.10 P | Céramique | |
| 1 | Salle d’eau | 1er niveau/RDC | 7.5×5 P | Céramique | Inst.Lav.-séch. |
| 1 | Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.9×15.7 P | Bois | Plafond Cathédrale |
| 1 | Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10×14.6 P | Bois | |
| 1 | Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8×12 P | Bois | |
| 1 | Salle de bains | 2ième étage | 5.6×13.8 P | Céramique | Bain et douche indé. |
| 1 | Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11×15.1 P | Linoléum | |
| 1 | Salle familiale | Sous-sol | 15.1×8.7 P | Linoléum | |
| 1 | Salle de jeux | Sous-sol | 11×11.5 P | Linoléum | |
| 1 | Salle de bains | Sous-sol | 6.8×6.4 P | Céramique | Douche |
| 1 | Atelier | Sous-sol | 7×14.11 P | Béton |
Dépenses
| Frais de copropriété | 900 $ | |
| Taxes municipales | (2025) | 3 141 $ |
| Taxes scolaires | (2024) | 284 $ |
Inclus
Fixtures, armoire PAX du sous-sol, supports à télévision (2), meuble rangement brun en mélamine de l’atelier, échangeur d’air, thermopompe murale, réfrigérateur, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclus
Laveuse et sécheuse.
