# MLS : 19561331
À vendre 759 900$ - Appartement
| Adresse | 323 Rue de l’Aigle(6) Carignan, Montérégie, J3L7J3 |
| Année de construction | 2020 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Évaluations (2026) | Bâtiment : 555 400 $ Terrain : 114 600 $ Total : 670 000 $ |
Description
Unique! Découvrez ce superbe condo haut de gamme construit par DMI dans le prestigieux secteur Le Riviera. Située au 2e et dernier étage, cette unité desservie par un ascenseur offre 4 espaces de stationnement dans un garage intérieur privé. Elle comprend 2 chambres, dont une chambre principale avec un vaste walk-in, une spacieuse salle de bain et une salle d’eau. L’espace de vie à aire ouverte réunit un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante et une magnifique cuisine dotée de comptoirs de quartz et d’un vaste îlot central, balcon avec auvent rétractable, piscine et jardins
Addenda
Une adresse de choix au Riviera !
Signé DMI, ce condo haut de gamme occupe le 2e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se distingue par son garage intérieur privé pouvant accueillir quatre véhicules, avec une borne de recharge pour voiture électrique incluse.
Deux chambres vous attendent, dont une chambre principale avec un vaste walk-in. La généreuse salle de bain propose une baignoire et une douche indépendante, auxquelles s’ajoute une salle d’eau pratique.
Lumineuse et conviviale, l’aire de vie ouverte réunit un salon avec foyer au gaz, une salle à manger à la fenestration abondante et une élégante cuisine aux comptoirs de quartz, agrémentée d’un grand îlot central. Toutes les fenêtres sont habillées de stores électriques, tandis qu’un système central de chauffage et de climatisation assure votre confort en toute saison.
À l’extérieur, savourez les beaux jours sur votre balcon muni d’un auvent rétractable électrique haut de gamme. Une piscine chauffée et un jardin communautaire complètent les attraits de cette propriété.
À proximité des écoles, des garderies, des parcs et des pistes cyclables, cette adresse allie tranquillité et commodités. L’accès à l’autoroute 30, au transport en commun et aux gares des environs facilite vos déplacements. Le parc national du Mont-Saint-Bruno et la station de ski vous invitent également à profiter du plein air au fil des saisons.
Offrez-vous le privilège de vivre ici, là où confort, commodités et tranquillité se rencontrent au quotidien.
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Échangeur d’air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Facilité d’accès | Ascenseur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Tandem |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d’eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Système de détection de fuite d’eau, Piscine extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage (4) |
| Stationnement | Au garage (4) |
| Système d’égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Détail des pièces
| Unité | Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d’entrée | 2ième étage | 6.11×11.11 P | Plancher flottant | |
| 1 | Salle de lavage | 2ième étage | 9.3×6.3 P | Céramique | |
| 1 | Salle de bains | 2ième étage | 12.2×9.1 P | Céramique | Bain et douche ind. |
| 1 | Walk-In | 2ième étage | 8.10×6.4 P | Plancher flottant | |
| 1 | Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7×16.2 P | Plancher flottant | |
| 1 | Salon | 2ième étage | 11.5×16.6 P | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| 1 | Salle à manger | 2ième étage | 6.4×16.6 P | Plancher flottant | Accès au blacon |
| 1 | Cuisine | 2ième étage | 20.2×9.0 P | Plancher flottant | Comptoir de Quartz |
| 1 | Salle d’eau | 2ième étage | 5.8×5.4 P | Céramique | |
| 1 | Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9×11.7 P | Plancher flottant |
Dépenses
| Frais de copropriété | 4 836 $ | |
| Taxes municipales | (2026) | 3 627 $ |
| Taxes scolaires | (2026) | 461 $ |
Inclus
Luminaires, stores électriques avec trois manettes, toiles électriques des chambres, tringle et rideaux de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle LG, réfrigérateur LG, cuisinière Samsung, aspirateur central et ses accessoires, deux télécommandes de porte de garage, système de détection de fuites d’eau, auvent électrique et borne de recharge électrique située dans le garage.
Exclus
Cellier
